小区无业主委员会，业主直接和物业签服务合同
黄山交通事故律师
2025-04-19
有效。根据《物业管理条例》，业主可直接与物业签服务合同。无业主委员会时，此合同保障双方权益，不及时处理可能导致服务混乱、权益受损。
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